Телефон

+7 (495) 374-95-98

ГК «КОНКЛАВ»

ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

МОСКВА, УЛИЦА МИНСКАЯ ДОМ 17

МО, БАЛАШИХА, УЛИЦА СИТНИКОВА ДОМ 4

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИГК «КОНКЛАВ»

г.Москва, ул.Минская, дом 17           

         Объект недвижимости расположен в одном из самых престижных и старых районов Москвы (ЗАО), с развитой̆ инфраструктурой̆ и хорошо сложившейся экосистемой̆.
       Первая линия домов по Минской улице в 360 м от станции метро «Филевский Парк», около четырех минут пешком. Пересечение улиц Большой Филевской и Минской, предполагает выезд в центр как через Большую Филевскую улицу (через Пресню), так и через Кутузовский проспект (до проспекта около 2 минут на автомобиле). Удобен выезд через Малую Филевскую улицу на Рублевское шоссе-около 5 минут на автомобиле (Центр / Область).

МО, г.Балашиха, ул.Ситникова, дом 4 (ЖК "НОВОГИРЕЕВСКИЙ")

      Объект недвижимости расположен на первом этаже восемнадцати этажного многоквартирного дома, в новом экологически чистом районе с собственной, быстро развивающейся инфраструктурой (ЖК «Новогиреевский» от ФСК «ЛИДЕР»). Близость к Столице (удаленность всего 2 км от МКАД), удобное расположение относительно магистрали, а так же свыше 10 маршрутов городского транспорта - обеспечивают весьма комфортную  доступность в любое время. Огромные жилые массивы, как старой постройки, так и вновь введенные в эксплуатацию, гарантирует поток клиентов.
       Данное помещение свободного назначения подойдет под любой вид деятельности, например: под организацию досугового центра для детей, продовольственный мини-маркет, магазин непродовольственных групп товаров, алко-маркет, офис банка, тихий офис небольшой компании, спортивный центр, приготовление суши или пиццы (на вынос), анти-кафе. Иными словами практически под все запросы потенциальных арендаторов. А лояльное отношение собственника обеспечит долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество!

Описание объектов

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (83м2)

  • Произведен капитальный ремонт помещения в 2011 году;
  • Первая линия домов;
  • Высота потолков: до 4 м;
  • Реализуемая площадь (аренда): 83 м2;
  • Окна: стандартные;
  • Планировка помещений: зальная;
  • Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация;
  • Выделенные мощности: 10 кВа. Возможно увеличение по договоренности;
  • Наличие отдельного входа: один (выход на Минскую улицу, 1-ая линия);
  • Телефонная связь: МГТС, один номер;
  • Интернет: выделенная линия. Провайдер: «АПМ-Телеком»;
  • Кондиционирование;
  • Наличие санузла: один полноценный санузел с душевой кабиной;
  • Операционные расходы: согласно тарифам Управляющей Компании - ГБУ "ЖИЛИЩНИК", сверх арендной ставки;
  • Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по счетчику
  • НДС: Компания применяет УСНО;
  • Дополнительные условия (обсуждаются индивидуально):
    • арендные каникулы;
    • предоставление юридического адреса.
  • Текущий Арендатор / Направление деятельности: Розничная реализация пива и безалкогольных напитков;
  • Дата окончания Договора Аренды / Дата освобождения помещения: АРЕНДОВАНО!
  • Стоимость аренды:  по запросу.


ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (110м2)

  • Капитальный ремонт: произведён в 2015 году;
  • Первая линия домов;
  • Высота потолков: до 4 м;
  • Реализуемая площадь (аренда): 110 м2;
  • Окна: витринные, два окна;
  • Планировка помещений: зальная;
  • Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация;
  • Выделенные мощности: 15 кВа. Возможно увеличение по договоренности;
  • Наличие отдельного входа: один;
  • Телефонная связь: МГТС, один номер;
  • Интернет: выделенная линия. Провайдер: «АПМ-Телеком»;
  • Кондиционирование;
  • Наличие санузла: один полноценный санузел с душевой кабиной;
  • Операционные расходы: согласно тарифам Управляющей Компании - ГБУ "ЖИЛИЩНИК", сверх арендной ставки;
  • Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по счетчику;
  • НДС: Компания применяет УСНО;
  • Дополнительные условия (обсуждаются индивидуально):
    • арендные каникулы;
    • предоставление юридического адреса.
  • Текущий Арендатор / Направление деятельности: Кафе-Бар / Общепит, досуговая деятельность.
  • Дата окончания Договора Аренды / Дата освобождения помещения: АРЕНДОВАНО!
  • Стоимость аренды: по запросу.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (207 м2)

  • Капитальный ремонт: произведён в 2016 году;
  • Первая линия домов;
  • Высота потолков: до 4 м;
  • Реализуемая площадь (аренда): 207 м2;
  • Окна: витринные, три окна;
  • Планировка помещений: Зальная (отдельно офисное и складское помещения);
  • Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация;
  • Выделенные мощности: 15 кВа. Возможно увеличение по договоренности;
  • Наличие отдельного входа: один;
  • Телефонная связь: МГТС, один номер;
  • Интернет: выделенная линия. Провайдер: «АПМ-Телеком»;
  • Кондиционирование;
  • Наличие санузла: один полноценный санузел с душевой кабиной;
  • Операционные расходы: согласно тарифам Управляющей Компании - ГБУ "ЖИЛИЩНИК, сверх арендной ставки;
  • Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по счетчику;
  • НДС: Компания применяет УСНО;
  • Дополнительные условия (обсуждаются индивидуально):
    • арендные каникулы;
    • предоставление юридического адреса.
  • Текущий Арендатор / Направление деятельности: Клуб / клубная деятельность;
  • Дата окончания Договора Аренды / Дата освобождения помещения: АРЕНДОВАНО!
  • Стоимость аренды: по запросу.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (350м2)(подвальное помещение)

  • Произведен капитальный ремонт помещения в 2016 году;
  • Первая линия домов;
  • Высота потолков: до 4 м;
  • Реализуемая площадь (аренда): 350 м2;
  • Окна:  нет;
  • Планировка помещений: смешанная (залы до 50м2);
  • Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация;
  • Выделенные мощности: 20 кВа (возможно увеличение по договоренности);
  • Наличие отдельного входа: два отдельных входа(третий с торца здания возможен по договоренности);
  • Телефонная связь: МГТС, один номер;
  • Интернет: выделенная линия. Провайдер: «АПМ-Телеком»;
  • Кондицианирование / вентиляция: приточно-вытяжная вентилляция;
  • Наличие санузла: три полноценных санузла с душевыми кабинами;
  • Операционные расходы: согласно тарифам Управляющей Компании - ГБУ "ЖИЛИЩНИК", сверх арендной ставки;
  • Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по счетчику;
  • НДС: Компания применяет УСНО;
  • Дополнительные условия (обсуждаются индивидуально):
    • арендные каникулы;
    • предоставление юридического адреса.
  • Текущий Арендатор / Направление деятельности: Клуб/ Досуговая деятельность;
  • Дата окончания Договора Аренды / Дата освобождения помещения: АРЕНДОВАНО!
  • Стоимость аренды: по запросу.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ  В ЖК "НОВОГИРЕЕВСКИЙ" (104 м2)

  • Объект Недвижимости / цели использования: ПСН (помещение свободного назначения);
  • РасположенияМО,г. Балашиха, ул. Ситникова, дом 4;
  • Линия домов: первая;
  • Площадь: 103,8м2;              
  • Планировка помещений: зальная;
  • Окна: витринные;
  • Наличие отдельного входов:два (на обе стороны дома);
  • Этаж: первый;
  • Высота потолков: 2,5 м;
  • Состояние / Ремонт: новостройка, без ремонта;
  • Инженерия: все коммуникации (вода, отопление, электроэнергия)- городские; подключены;
  • Выделенная мощность: не менее 15 кВа;
  • Телефон / Интернет: возможно подключить при необходимости;
  • Трафик(пассажиропоток/авто): огромный жилой сектор, вблизи - Шоссе Энтузиастов;
  • Парковка: стихийная; 
  • НДС: Компания применяет УСНО;
  • Дополнительные условия (обсуждаются индивидуально):
    • арендные каникулы;
    • предоставление юридического адреса.
  • Текущий Арендатор / Направление деятельности: НЕТ!
  • Дата окончания Договора Аренды / Дата освобождения помещения: СВОБОДНО!
  • Стоимость аренды(руб./м2/год- за весь Объект/месяц): 
    • 12’600 рублей /м2 / год;
    • 110’000 рублей / месяц.


 


Новости


В России вырос объем просроченной ипотеки.

   Всего за восемь месяцев российские банки выдали 914,5 тыс. жилищных займов на общую сумму 1,8 трлн руб.

Почему растут цены на «вторичке» и исчезают дешевые квартиры?
  Эксперты рассказали, можно ли ожидать дефицита предложений на вторичном рынке жилья Москвы.

Десять фактов об ипотеке в России.

 Кто сегодня берет ипотеку, каков оптимальный размер кредита и какие ставки по ипотеке будут в 2024 году.

Контакты

ГК «КОНКЛАВ»

АДРЕС: 121433, Минская, дом 17

E-MAIL: conclave.msk@gmail.com

ТЕЛ. УПРАВЛЯЮЩЕГО: +7(968)754-75-75

ГК «КОНКЛАВ» все права защищены 2015 г.  тел: +7 (495) 374-95-98